Трехкомнатная квартира п44т планировка

Многосекционные панельные дома, облицованные плиткой под кирпич ( ярко-оранжевой, реже песочного цвета). Мог ут иметь высоту 9-25 этажей, однако наиболее распространены 14 и 17-этажные дома серии П44Т .

Дома П-44Т являются модернизированным вариантом брежневок серии П-44, разработанных институтом ГУП МНИИТЭП (с уществует также переходная серия П-44М , которая не нашла широкого применения) . От прародительницы дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной шумо- и теплоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных систем безопасности и оповещения в квартирах.

Усовершенствованы и системы отопления, водоснабжения и вентиляции. Стояк вентшахты, который в П44 находился на кухне, у П44Тперенесен в коридор (рядом с ванной и туалетом).

Дом П 44Т состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П 44. В отличие от нее, н а кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеются большие эркеры трапециевидной формы. В то же время кухни односторонних двушек, а также гостиные торцевых распашонок (2х и 3х комнатных) имеют треугольные полуэркеры. Площадь квартир также несколько увеличена.

Интересно, что П-44Т это, по сути, группа серий — существуют и применяются проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также компоновке типовых этажей. Более того, иногда возводятся жилые дома, скомпонованные из нескольких вариантов секций — например две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Или, например, вот так — секции п44 по бокам, а п44т посередине:

Трехкомнатная квартира п44т планировка

В настоящее время многоквартирные жилые дома П-44Т и их варианты являются одной из наиболее часто возводимых панельных серий (более 600 домов). Они массово строятся в Москве и Подмосковье как для расселения пятиэтажек, так и в качестве коммерческого жилья.

Основным производителем деталей для домов данной серии выступает комбинат ДСК-1.

Важно: автор данной серии жилых домов, ГУП МНИИТЭП, запрещает делать проемы в несущих стенах, а также срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года!

Расположение квартир П-44Т в типовой секции

Трехкомнатная квартира п44т планировка

П44Т фото:

Трехкомнатная квартира п44т планировка Трехкомнатная квартира п44т планировка Трехкомнатная квартира п44т планировка

Трехкомнатная квартира п44т планировка Трехкомнатная квартира п44т планировка Трехкомнатная квартира п44т планировка

Трехкомнатная квартира п44т планировка Трехкомнатная квартира п44т планировка Трехкомнатная квартира п44т планировка

Трехкомнатная квартира п44т планировка Трехкомнатная квартира п44т планировка Трехкомнатная квартира п44т планировка

П-44Т планировка с размерами

Трехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировка

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Обычно имеет площадь порядка 60-64 кв.м. Кухня имеет большой эркер, а каждая из комнат по просторному балкону. По сути, это та же трешка только с "откусанной" одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Трехкомнатная квартира п44т планировка Трехкомнатная квартира п44т планировка Трехкомнатная квартира п44т планировка

Линейная двушка П-44Т

Читайте также:  Разрядник вентильный рво 10у1

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них маленькие коридоры и балконы.

Трехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировка

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушек в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них маленький балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировка

Трехкомнатные квартиры П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений также существует очень много. Кухни в трешках угловых секций не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3 комнатные квартиры в рядовых и торцовых секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)

Трехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировка

Технический паспорт серии П-44Т

Первые владельцы квартир в новостройках получают от застройщика технический паспорт с подробным описанием конструктивных и эксплуатационных особенностей квартиры и всего дома. Вы можете ознакомиться с таким паспортом на дом серии П-44Т:

Трехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировка

3D планировки П-44Т

3d проекции однокомнатной квартиры П44Т

Трехкомнатная квартира п44т планировкаТрехкомнатная квартира п44т планировка

3d планировка трехкомнатной квартиры с эркерами (угловая)

По каждой планировке квартир в домах серии П-44Т дополнительные данные о расположении квартиры в доме и ее особенностях — санузле, балконах, куда выходят окна.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

  • Общая площадь: 84.6
  • Жилая площадь: 54.2
  • Площадь кухни: 10.0
  • Комнаты: 18.9, 14.8, 20.5

3-х комнатная квартира в угловых секциях где вход в подъезд находится со стороны кухни этой квартиры, у нее 2 больших комнаты, одна из которых с большим эркером. Окна выходят на разные стороны дома.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

  • Общая площадь: 84.2
  • Жилая площадь: 52.0
  • Площадь кухни: 10.7
  • Комнаты: 18.3, 14.8, 18.9

Эта 3-х комнатная квартира бывает только в угловых секциях, где угол между секциями 90 градусов. Ее особенность две большие комнаты и отсутствие эркера в кухне. Окна кухни и одной из комнат находятся напротив окон соседней стены дома.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

  • Общая площадь: 83.6
  • Жилая площадь: 51.5
  • Площадь кухни: 10.7
  • Комнаты: 19.2, 14.8, 18.9

3-х комнатная квартира в угловой секции, которая находится с краю дома, образуя небольшой выступ с краю дома, в котором и находится эта квартира. В ней 2 больших комнаты, одна из них с эркером в торце дома. В этом же подъезде присутствует такая же квартира но без эркера. У этих квартир окна кухни и одной из комнат оказываются напротив окон соседней стены дома.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

  • Общая площадь: 78.6
  • Жилая площадь: 44.3
  • Площадь кухни: 12.9
  • Комнаты: 19.2, 14.0, 11.1

3-х комнатная квартира в крайней секции дома, большая комната с эркером. в торце дома.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

  • Общая площадь: 76.4
  • Жилая площадь: 44.8
  • Площадь кухни: 12.9
  • Комнаты: 17.8, 14.0, 11.1

3-х комнатная квартира во внутренних секциях и внутренней части боковых секций. Окна выходят на разные стороны дома, тип "распашонка".

Читайте также:  Самая маленькая посудомойка габариты

Трехкомнатная квартира п44т планировка

  • Общая площадь: 75.2
  • Жилая площадь: 44.8
  • Площадь кухни: 10.0
  • Комнаты: 18.3, 14.8, 11.1

3-х комнатная квартира, бывает только в угловых секциях. Окна выходят на разные стороны дома.

Давайте сегодня посетим 3-х комнатную квартиру, панельного дома серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошая и просторная, но проектировщики не стали мудрить с дизайном и планировка оказалась похожая на другие аналогичные трехкомнатные квартиры панельных домов. Комнаты все изолированные друг от друга. На кухне добавился большой эркер и в комнате угловых квартир присутствует треугольный эркер. В двух комнатах имеются балконы.

Мы с вами рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры со следующими размерами:

Комната с балконом сапожок 17,8 кв.м. (на схеме номер 1)

Комната без балкона 14,1 кв.м. (на схеме номер 2)

Комната с балконом утюжок 11 кв.м. (на схеме номер 3)

Кухня с большим эркером 12.9 кв.м. (на схеме номер 4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме номер 7)

Жилая площадь 42,9 кв.м

Общий метраж квартиры без балконов 70.4 кв,м

схема планировки трёхкомнатной квартиры П-44Т с размерами

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Открываем входную дверь и попадаем в предбанник. Впереди идёт стена с проёмом, в котором изначально сделана небольшая арка. Справа за дверью, есть небольшое пространство, куда может поместиться небольшая гардеробная или тумба для обуви.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

В этом варианте мы видим пример такой тумбы под обувь.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Так же это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Проходим вперёд и попадаем в самый центр прихожей. Нас встречают три двери. Слева большая двойная дверь ведет нас в комнату 11 кв.м. и балконом башмачок. И две рядом расположенные двери — это комнаты. Что правее самая большая комната 17.8 кв.м. с балконом сапожок, и что слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнюю нам комнату слева поставили двери купе.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Ещё один интересный вариант прихожей. В арку смонтировали освещение.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

А здесь по правую сторону синей прихожей, в дизайне применили колонны с освещением.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах нужно больше простора и не захламлять шкафами комнаты, для этих целей подойдет прихожая.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

По длинной стене установится большой шкаф.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Кто полностью не ушел в электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересное решение будет если в прихожей разместить полки для книг.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

В углу впишутся угловые полки.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Комната с балконом утюжок

С прихожей заходим в комнату с большим дверным проёмом. Обычно эту комнату используют под гостиную или зал. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

Читайте также:  Фланцевое соединение трубопроводов фото

Трехкомнатная квартира п44т планировка

А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно продлить комнату и соединить вместе с балконом.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Не всегда хватает жильцам трёх комнат. Частенько на балконах организовывают рабочие кабинеты. Оказывается и они находятся в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Развернёмся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистового ремонта от застройщика ДСК-1

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Можно немного обыграть дверной проём. Соорудить небольшую арку и поменять обычные двери на раздвижные.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Две двери съедают много места. И если сделать однодверный проём, можно в угол комнаты поставить угловой шкаф.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

А иногда демонтируют полностью всю стену. И получается вместо комнаты просторный зал соединяющийся в одно целое с прихожей.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Большая комната с балконом Башмачок

Стандартная большая комната имеющая свой балкон. Размер по длинной стене 5.56 кв.м и по короткой 3.22 кв.м. Может предназначаться как для родителей, так и для детской комнаты.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Если балкон утеплен, стены можно обклеить обоями. Вывести розетки на балкон и для освещения повесить светильники.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Стенки которые мы помним ещё с Советских времён, становятся всё менее популярными. Вместо них в дизайнах и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

А вот цветы как были в моде, так и до сих пор украшают наши квартиры.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Комната без балкона

В третьей комнате, балкон отсутствует. Большое и широкое окно. Размер по одной стене 4,34 кв.м. а по стене с окном 3,22 кв.м.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Хорошее место для спальни. Плотные тёмные шторы, помогут отгородиться от утреннего солнышка и в выходной день выспаться на мягкой кровати.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Шкаф будет не лишним предметом в комнате.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и отправляемся на кухню. По пути в коридоре нам попадается на глаза двери в ванну и туалет, а справа коридора пустое, но очень удобное пространство для шкафа.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Пример такого шкафа в коридоре. Но не будем на этом останавливаться подробнее, а переходим в туалет.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Туалет в квартире всего один. Стандартного размера.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Ванна в ванной комнате стоит поперёк. Стиральная машинка свободно помещается в ванной.

Трехкомнатная квартира п44т планировка

Кухня в 3-х комнатной квартире

Дизайн и планировка кухни, ничем не отличается от двухкомнатной квартиры распашонки. Размеры одинаковые и имеется такой же большой эркер.